Radní městského obvodu schválili změny pravidel pro pronajímání bytů a nebytových prostor. Hlavními důvody pro razantní změnu v pronajímání bytů byla jednak nutnost pružně reagovat na zájem občanů o byty svěřené městskému obvodu, ale také zodpovědnost za řádné hospodaření se svěřeným majetkem. „Pro zájemce o výběrové řízení na pronájem bytu platí od 1. 1. 2012 nové podmínky. Zájemci již nebudou navrhovat výši dluhu, ke kterému hodlají přistoupit, ale sami navrhnou výši nájemného (Kč/m2/měsíc). O přidělení bytu bude nadále rozhodovat rada městského obvodu, odpadne rozhodování zastupitelstva městského obvodu o uzavření dohod o přistoupení k závazku, čímž dojde k zjednodušení a urychlení celého procesu pronájmů bytů. Rada zasedá každých 14 dní, kdežto zastupitelstvo čtvrtletně. Pro mnohé lidi právě několikaměsíční čekání na přidělení bytu představovalo značné obtíže při řešení jejich bytové situace,“  uvedla místostarostka Petra Bernfeldová. 

Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz disponuje 1674 byty. Nájemné ve většině bytů činí 50,02 Kč/m2/měsíc. Příjem z nájemného z bytů za rok 2011 činil cca 49 mil.Kč. Zhruba 54 mil.Kč bylo v roce 2011 investováno do oprav a údržby domů a bytů.

Ke změně zásad na pronajímání nebytových prostor vedla vedení městského obvodu také nutnost reagovat na současný vývoj trhu. „Stanovili jsme minimální výši nájemného, a to 600 korun za metr čtvereční a rok, snížili jsme výši složené kauce z šestinásobku měsíčního nájemného na trojnásobek. Především pro drobné živnostníky se jednalo o značnou finanční zátěž,“ uvedla místostarosta Petra Bernfeldová. S tímto krokem souvisí i další změna, a to délka výpovědní lhůty. Doba výpovědní lhůty bude v případě porušování podmínek smlouvy kratší, a to z původních tří měsíců na jeden měsíc. V nových zásadách je přesně definována i možnost podnájmu nebytových prostor a slev na nájemném. Budou-li chtít nájemci nebytových prostor snížit výši kauce, mohou podat žádost na majetkový odbor.

„Jako řádní hospodáři chceme upozornit všechny naše nájemníky, že od 1. ledna 2012 budeme plně respektovat výpovědní lhůty, které vyplývají z nájemních smluv. Žádosti o ukončení nájemního vztahu dohodou budeme řešit pouze ve výjimečných a odůvodnitelných případech,“ dodala místostarostka Petra Bernfeldová.

Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz disponuje 398 nebytovými prostory. Příjem z pronájmu nebytových prostor ve výši cca 46 mil.Kč je využíván na opravy komunikací, na údržbu veřejné zeleně apod.