Pro zobrazení podrobných informací přepněte prosím na "Plné zobrazení".

-         bytový dům čp. 2638 na ul. Gajdošova 39 b a čp. 2642 na ul. Gajdošova 39 a

-          bytový dům čp. 1069 na ul. Dobrovského 53

1. Označení - pojmenování - životní situace

   Pronajímání bytů v domech s pečovatelskou službou

2. Základní informace k životní situaci

   Jsou to domy vlastníkem určené pro bydlení seniorů a osob se zdravotním postižením za účelem řešení bytové situace těchto osob, které si z důvodu věku, chronického onemocnění nebo zdravotního postižení nejsou schopny pořídit nebo udržet bydlení v tržním sektoru.

3. Kdo je oprávněn v této věci jednat(podat žádost apod.)

   V této věci je oprávněn jednat žadatel o pronájem bytu v domě s pečovatelskou službou, případně soudem ustanovený opatrovník, jedná-li se o osoby omezené ve svéprávnosti.

4. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

   Podmínky a postup jsou stanoveny ZAS 2022 - 10 Pronajímání bytů v domech s pečovatelskou službou

5. Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace

   Kontaktem se sociální pracovnicí a vyplněním a podáním žádosti.

6. Na které instituci životní situaci řešit

   Úřad městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz, odbor sociálních věcí, oddělení sociální péče, odloučené pracoviště Nádražní 110.

7. Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit

   Tuto situaci můžete řešit v úředních hodinách na odloučeném pracovišti Úřadu městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz, na ulici Nádražní 110, odbor sociálních věcí, oddělení sociální péče, kancelář č. 402 se sociální pracovnicí:

   Mgr. Lucie Křetínská sociální pracovník		+420599442649, mobil: 720735253	402 / Nádražní 970/110
   Mgr. Eva Papežová sociální pracovník		+420599442664, mobil: 601 297 932	402 / Nádražní 970/110

8. Jaké doklady je nutné mít s sebou

   Občanský průkaz nebo jiný doklad k prokázání totožnosti.

9. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

   Tištěný formulář žádosti lze vyzvednout také na odloučeném pracovišti odboru sociálních věcí, oddělení sociální péče, na ul. Nádražní 110, v kanceláři č. 402 u sociální pracovnice Mgr. Lucie Křetínské a Mgr. Evy Papežové.

10. Jaké jsou správní a jiné poplatky a jak je máte uhradit

    Jednání probíhá bez poplatků.

11. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

    Evidenci žádostí vede odbor sociálních věcí, oddělení sociální péče, které do 30 dnů od podání žádosti písemně uvědomí žadatele o zařazení žádosti do evidence či o jejím nezařazení. Termín přidělení bytu nelze stanovit, neboť domy s pečovatelskou službou jsou plně obsazeny a záleží, kdy se byt uvolní.

12. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

    V případě žádosti o bydlení dvou osob, pak druhá uváděná osoba (byt velikosti 2+1, obytný dům čp. 2638 na ul. Gajdošova 39 b a čp. 2642 na ul. Gajdošova 39 a nebo byt velikosti 1+1, obytný dům čp. 1069 na ul. Dobrovského 53). Dále soudem ustanovený opatrovník, jedná-li se o osobu omezenou ve svéprávnosti.

13. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

    Umožnit sociální šetření v místě svého faktického bydliště, doložit smlouvu o poskytovateli registrované terénní nebo ambulantní služby (pokud terénní službu neposkytuje pečovatelská služba městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz), doložit doklad o důchodu a doklad o přiznání příspěvku na bydlení, je-li žadatel jeho příjemcem.

14. Elektronická služba, kterou lze využít

    Žádost o pronájem bytu v domě s pečovatelskou službou je možné podat osobně, poštou nebo prostřednictvím datové zprávy.

15. Podle kterého právního předpisu se postupuje

    • Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
    • Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákon
16. Jaké jsou související předpisy
17. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují
18. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

    Nájemce bytu v domě s pečovatelskou službou je při výkonu svých práv vázán povinnostmi, vyplývajícími z nájemního vztahu. Nedodržování těchto podmínek může vyústit v sankce v souladu s občanským zákoníkem.

19. Nejčastější dotazy na toto téma a odpovědi na ně

    1. Jaký je rozdíl mezi domem s pečovatelskou službou a domovem pro seniory?

    Dům s pečovatelskou službou	Domov pro seniory
    Žádost  se podává u Odboru sociálních věcí Úřadu městského obvodu Moravská Ostrava a   Přívoz, formulář je k dispozici zde. Podmínky přijetí jsou   v ZAS 2022-10	Žádost  se podává v konkrétním domově. Podmínky podání žádosti a přijetí zájemce   si stanoví každý jednotlivý domov a je nutno si je v těchto domovech  zjistit.
    Bydlení   je určeno pro osoby převážně soběstačné, které jsou schopny bydlet samy,  případně s částečnou dopomocí pečovatelské služby.	Bydlení  je určeno pro osoby se sníženou soběstačností.
    Bydlení   na základě nájemní smlouvy. Nájemce má stejná práva a povinnosti jako v nájemním bytě.	Bydlení   na základě smlouvy o poskytování sociální služby.
    Jedná se o nájemní byt, kdy vlastníkem je obec.	Jedná   se o pokoj v zařízení poskytující pobytovou sociální službu (většinou   sdílený s další osobou).
    Je   nutné vlastní vybavení bytu. K dispozici je kuchyňská linka   s vařičem/sporákem a sociální zařízení (sprchový kout, umyvadlo, WC).	K dispozici je vybavený pokoj (většinou základní nábytek – lůžko, noční stolek,   skříň). Dovybavení dle dohody v jednotlivých domovech.
    Je   nutné uzavřít vlastní smlouvy na dodávku elektřiny a plynu.	Energie   jsou hrazeny v rámci ceny za ubytování.
    Pečovatelská   služba ani zdravotnický personál nejsou k dispozici. V případě potřeby je nutno si ji zajistit na základě smlouvy u poskytovatele této služby. Tato služba je zpoplatněná podle ceníku vybrané   služby.	V domově je k dispozici nepřetržitá 24 hodinová ošetřovatelská péče a zdravotní sestra. Služba je hrazena přiznaným   příspěvkem na péči.
    V domě není recepce, správce ani žádný stálý domovník.	V zařízení je stálá recepce.
    Drobné opravy v bytě si zajišťuje nájemník sám.	Veškeré opravy jsou zajištěny personálem zařízení.

     2. Co mám udělat, když chci bydlet v domě s pečovatelskou službou?

    Podat žádost o pronájem bytu v domě s pečovatelskou službou u odboru sociálních věcí, oddělení sociální péče Úřadu městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz, Nádražní 110, Ostrava a vše projednat se sociálními pracovnicemi. Žádost lze doručit také poštou nebo datovou zprávou. 

    Mgr. Eva Papežová, telefon: 599 442 664, mobil: 601 297 932 nebo

    Mgr. Lucie Křetínská, telefon: 599 442 649, mobil: 720 735 253

    Pokud splňujete podmínky stanovené zásadami ZAS 2022-10 pro přijímání a vyřizování žádostí o pronájem bytů v domech s pečovatelskou službou, následuje vyplnění žádosti, kterou potvrdí praktický lékař, bude provedeno sociální šetření na základě, kterého budete zařazení do seznamu žadatelů o byt. Jakmile se uvolní byt a budete na prvním místě v seznamu žadatelů o pronájem bytu, budete písemně vyzváni k prohlídce bytu a sdělení, zda o byt máte zájem.

    3. Poskytujete v domech s pečovatelskou službou i zdravotní služby?

    Neposkytujeme. Dům s pečovatelskou službou není pobytové zařízení sociálních služeb a není v něm přítomen ani lékař, ani zdravotní sestra. Praktického lékaře, odborného lékaře i domácí zdravotní péči si nájemník zajišťuje individuálně. Pokud váš zdravotní stav vyžaduje stálou péči, zvažte umístění do některého pobytového zařízení pro seniory, nikoliv do domu s pečovatelskou službou.

    4. Mohu si podat žádost do domu s pečovatelskou službou v Moravské Ostravě a Přívozu, i když v městském obvodu nebydlím?

    Ano.

    Zároveň si můžete podat žádost i v místě svého bydliště. Na místním úřadě vám jistě rádi poradí.

    5. Kolik stojí bydlení v domě s pečovatelskou službou?

    Za byt v domě s pečovatelskou službou se platí nájemné v souladu s rozhodnutím rady městského obvodu. Výše nájemného je stanovována individuálně a v současné době činí 63,22 Kč za m² započtené plochy. S účinností od 1. 1. 2023 bude výše nájemného u nově uzavíraných smluv činit 78,00 Kč/m2/měs. na DPS Dobrovského 53 a 84,00 Kč/m2/měs. na DPS Gajdošova 39. 

    Kromě nájemného se každý měsíc platí také zálohy na služby spojené s užíváním bytu, které jsou jednou ročně vyúčtovány a nájemce si samozřejmě také hradí spotřebované energie (každý sám si uzavírá smlouvu o dodávce energií a sám si vybírá poskytovatele energií). Nájemce si musí sám zařídit a zaplatit drobné opravy.

     6. Mohu si s sebou přestěhovat do domu s pečovatelskou službou domácího mazlíčka?

     Ano, můžete za níže uvedených podmínek. Tyto podmínky obsahuje také nájemní smlouva.

    Nájemce má právo chovat v bytě zvíře, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě a neohrožuje-li bezpečnost a zdraví lidí, případně neobtěžují-li pronajímatele nebo ostatní obyvatele domu zápachem a hlukem. Vyvolá-li chov zvířete potřebu zvýšených nákladů na údržbu společných částí domu, nahradí nájemce tyto náklady pronajímateli.

    7. Mohu se do domu s pečovatelskou službou nastěhovat i s partnerem/partnerkou, přestože nejsme sezdáni ani nežijeme v registrovaném partnerství?

    Ano, za předpokladu, že oba partneři splňují podmínky dle článku 2 zásad ZAS 2022-10 pro přijímání a vyřizování žádostí o pronájem bytu v domech s pečovatelskou službou.

    8. Jaké byty jsou v domech s pečovatelskou službou?

    V domech s pečovatelskou službou jsou byty:

    DPS Gajdošova 1 + 1(určené pro bydlení 1 osoby) a 2 + 1 (určené pro bydlení 2 osob)

    Byty 1 + 1 mají rozlohu cca 25 m²  a byty 2 + 1 mají rozlohu cca 39 m².

    Prezentace k bytu 1 + 1

    Prezentace k bytu 2 + 1

    Půdorys bytu 1 + 1

    Půdorys bytu 2 + 1

    DPS Dobrovského 53 1 +1 (určené max. pro 2 osoby)

    Byty mají rozlohu cca 27 m².

    Prezentace k bytu 1 + 1.

    Přístup do obou domů s pečovatelskou službou je bezbariérový. V domech je výtah.  Byty nejsou přizpůsobeny uživatelům invalidního vozíku. 

    9. Mohu si do domu s pečovatelskou službou přestěhovat svůj nábytek?

    Ano. Byty v domech s pečovatelskou službou jsou pronajímány nezařízené a každý nový nájemce si do bytu stěhuje vlastní nábytek. K dispozici je kuchyňská linka s vařičem/sporákem a sociální zařízení (sprchový kout, umyvadlo, WC).

    V případě, že budete potřebovat pomoc s hledáním stěhovací firmy, může Vám pomoci sociální pracovnice zdejšího oddělení.

     10. Jaká je čekací doba?

    Přesnou čekací dobu nelze určit, protože se v průběhu času mění dle uvolňování jednotlivých bytů.

    11.  Jak ve Vaší DPS nájemníci tráví volný čas? Jsou organizovány společné akce?

    Každý si tráví volný čas dle vlastního uvážení. Lze využít klub seniorů ke společnému setkání, uvařit si kávu, zahrát si karty, šachy, popovídat si (DPS Gajdošova: PO – PA od 14:30 do 17:30, DPS Dobrovského: PO – PA od 14:00 do 15:30).

    Je možnost účastnit se akcí pořádaných odborem sociálních věcí v DPS Gajdošova např. promítání filmů, hudební vystoupení, přednášky (hasiči, policie, zdravá výživa), cestovatelské besedy, divadlo, kvízy, dětské besídky, smažení vaječiny, grilování atd.

    Nájemníci DPS Gajdošova pořádají např. Mikuláše, Vánoční večírek, Silvestr aj.

    Zajišťujeme také kurzy trénování paměti, zájezdy, kurzy jógy apod.

    V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.

    Mgr. Eva Papežová, telefon 599 442 664, mobil 601 297 932,
    e-mail:epapezova@moap.ostrava.cz

     Mgr. Lucie Křetínská, telefon 599 442 649, mobil 720 735 253, e-mail: lucie.kretinska@moap.ostrava.cz
    
    

20. Další související informace
21. Příslušné informace můžete získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě
22. Související životní situace a návody, jak je řešit
23. Za správnost návodu odpovídá útvar

    Oddělení sociální péče, odbor sociálních věcí.

24. Kontaktní osoba

    Mgr. Lucie Křetínská sociální pracovník		+420599442649, mobil: 720735253	402 / Nádražní 970/110
    Mgr. Eva Papežová sociální pracovník		+420599442664, mobil: 601 297 932	402 / Nádražní 970/110

25. Popis je zpracován podle právního stavu ke dni
26. Popis byl naposledy aktualizován

    16.10.2023

27. Datum konce platnosti popisu

    Neuvedeno

28. Případná upřesnění a poznámky k řešení životní situace