Efektivní péče o nebytové prostory ve správě obvodu Moravská Ostrava a Přívoz
Možná jste nevěděli, ale městský obvod spravuje přes 350 nebytových prostor v různé lokaci, především však v samotném historickém centru města, kde se podílí na správě nebytových prostor společně s vlastníky budov – společenstvím vlastníků jednotek (SVJ). Snahou obvodu je přimět SVJ k opravám společných částí domu, především pak výměně rozvodů technických instalací a výměně výkladců, oken a vstupů do nebytových prostor.
V minulém roce bylo v součinnosti s SVJ realizována například výměna výkladců v nebytových prostorech v domech na ulicích Nádražní 91, Puchmajerova 9, Tyršova 14 a v domě na ulici. 28. října 13. V letošním roce nás čeká, kromě pokračování výměn výkladců v dalších domech, i významný projekt v režii samotného obvodu. Řeč je o opravě domu na ulici Poštovní 15, kde mimo jiné z prostor bývalé kuchyně menzy vytvoříme dva nové reprezentativní komerční prostory. Celkové náklady na opravu domu na ulici Poštovní 15 převyšují částku 6,5 mil. Kč s DPH.
V minulém roce jsme zapracovali na novém vzhledu a přehlednosti webových stránek www.nemovitostimoap.cz, které přehledným způsobem nabízejí k pronájmu volné nebytové prostory. K této činnosti máme vyčleněného jednoho pracovníka, který je schopen adekvátně reagovat na poptávku a nabídnout žadatelům vhodný a odpovídající nebytový prostor v souladu s jejich podnikatelským záměrem.
Cílem výběru nájemce není vždy jen samotný ekonomický výnos z úhrady nájemného, ale také přínos pro městský obvod ve vztahu k využití nebytového prostoru s doplněním chybějících služeb. Z důvodu zajištění takového přesahu spolupracujeme i s městskou organizací Refill, která dokáže vhodně propojit zajímavé start-upy s možnostmi obvodu.
Cílem městského obvodu je nadále pokračovat v rozvoji správy nebytových prostor a aktivním přístupem zajistit síť komfortních služeb nejen novým, ale i stávajícím nájemcům.